หน้า : พิมพ์หน้านี้ - ซื้อ บ้านมือสอง ทั้งที อยากได้ราคาเรทผ่อนถูกต้องกู้ที่ไหน

เว็บบอร์ด webboard บอร์ด forum ฟอรั่ม กระดานข่าว กระดานสนทนา สนทนา กระทู้ ความคิดเห็น

หมวดหมู่ => ชุมชนนักลงทุน => ข้อความที่เริ่มโดย: gigihh ที่ 5 เม.ย. 20, 20:34 น

ซื้อ บ้านมือสอง ทั้งที อยากได้ราคาเรทผ่อนถูกต้องกู้ที่ไหน


กระทู้: ซื้อ บ้านมือสอง ทั้งที อยากได้ราคาเรทผ่อนถูกต้องกู้ที่ไหน
เริ่มกระทู้โดย: gigihh ที่ 5 เม.ย. 20, 20:34 น
ซื้อ บ้านมือสอง ทั้งที อยากได้ราคาเรทผ่อนถูกต้องกู้ที่ไหน

หนุ่มสาววัยทำงานส่วนใหญ่เมื่อเริ่มมีฐานะการเงินที่มั่นคงก็มักเริ่มมองหาบ้าน มองหารถเป็นของตัวเอง แต่ถ้าให้รอมีเงินจนครบแล้วค่อยลงมือซื้อก็คงไม่รู้ว่าจะอีกนานแค่ไหนที่จะได้มีทรัพย์สินที่มั่นคง การกู้สินเชื่อจึงสามารถตอบโจทย์ความต้องการได้มากที่สุด 

การกู้ เงินฉุกเฉิน  (https://www.scb.co.th/th/personal-banking/loans/personal-loans/speedy-cash.html) อันดับต้น ๆ ก็คงหนีไม่พ้นการกู้ซื้อบ้าน เพราะที่อยู่อาศัยคือหนึ่งในปัจจัยพื้นฐานชีวิตที่มนุษย์จำเป็นต้องมี และการกู้ซื้อ บ้านมือสอง คือสิ่งที่กำลังได้รับความนิยมเป็นอย่างมาก เพราะสามารถช่วยลดค่าใช้จ่ายในการตกแต่งบ้านของผู้ซื้อได้ดีในระดับหนึ่งเลยทีเดียว ซึ่งอันที่จริงแหล่งเงินกู้ซื้อบ้านในปัจจุบันก็มีให้เลือกอย่างหลากหลาย ขึ้นอยู่กับผู้กู้เสียมากกว่าว่าจะสามารถยอมรับเงื่อนไขจากแหล่งใด โดยหลัก ๆ แล้วแหล่งเงินกู้จะมีด้วยกัน 4 ประเภท ได้แก่

1. ธนาคารพาณิชย์
เป็นแหล่งเงินกู้ที่ได้รับความนิยมมากที่สุดเป็นอันดับหนึ่ง เพราะอัตรา ดอกเบี้ยเงินกู้  (https://www.scb.co.th/th/personal-banking/rates-fees.html) ที่ค่อนข้างถูกและภาพลักษณ์ขององค์กรที่มีความน่าเชื่อถือ การกู้เงินจากธนาคารพาณิชย์จึงทำให้มั่นใจได้ว่าจะสามารถกู้ผ่านค่อนข้างแน่นอน ส่วนใหญ่แล้วแทบจะทุกธนาคารกำหนดอัตราดอกเบี้ยในการกู้ซื้อบ้านอยู่ที่ระหว่าง 5-7% เช่น ธนาคารไทยพาณิชย์กำหนดอัตราดอกเบี้ยในการกู้ซื้อบ้านไว้ที่ 6.025% ซึ่งถือเป็นอัตราที่ค่อนข้างถูก นอกจากนี้ยังมีธนาคารกสิกรไทย ธนาคารกรุงเทพ อัตรา ดอกเบี้ยสินเชื่อ  (https://www.scb.co.th/th/personal-banking/rates-fees.html) ก็จะแตกต่างกันขึ้นอยู่กับข้อกำหนดของแต่ละธนาคาร

2. สถาบันการเงินเฉพาะกิจ
เป็นธนาคารอีกประเภทหนึ่งที่ตั้งขึ้นโดยเฉพาะตามกฎหมายของรัฐ เช่น ธนาคารออมสิน ธนาคารอาคารสงเคราะห์ มีการดำเนินธุรกิจแบบเดียวกับธนาคารพาณิชย์ทุกประการ ทั้งบริการฝากถอนเงินหรือการให้ สินเชื่อเงินกู้ ซึ่งอัตราดอกเบี้ยที่ให้กู้มีอัตราที่ใกล้เคียงกับธนาคารพาณิชย์หรือบางธนาคารอาจน้อยกว่า แต่ในขณะเดียวกันเงื่อนไขในการยื่นขอกู้จะมากกว่าธนาคารพาณิชย์ คนส่วนใหญ่จึงนิยมที่จะกู้เงินผ่านธนาคารพาณิชย์


3. บริษัทการเงิน
บริษัทที่มีทั้งของรัฐและเอกชนทั่วไปที่จัดตั้งขึ้นเพื่อดำเนินธุรกิจเกี่ยวกับการปล่อยกู้ยืมเงินในหลากหลายรูปแบบ แต่แหล่งเงินกู้ประเภทนี้ไม่ค่อยเป็นที่นิยมสำหรับการกู้ขอสินเชื่อเพื่อซื้อบ้านมากนัก จะนิยมเป็นสินเชื่อประเภทเงินสดไว้ใช้ในยามฉุกเฉินเสียมากกว่า หรือในบางกรณีใช้เป็นแหล่งเงินเพื่อขอสินเชื่อที่อยู่อาศัยหรือสินเชื่อรถยนต์ แต่อัตราดอกเบี้ยก็จะสูง อย่างเช่น ศรีสวัสดิ์ หรือ อิออน เป็นต้น

4. เงินกู้นอกระบบ
แหล่งเงินกู้นี้ไม่ขอแนะนำให้กู้เลยดีกว่า กู้ง่าย อนุมัติไว ไม่ต้องมีคนค้ำ ไม่ต้องใช้เอกสาร อันนี้เรื่องจริง แต่นอกจากดอกเบี้ยที่แพงแสนแพงแล้ว ยังมาพร้อมกับความเสี่ยงในการตามทวงหนี้ที่ช่างโหดร้าย หากเป็นไปได้อย่าเข้าไปยุ่งเกี่ยวกับแหล่งเงินกู้ประเภทนี้ดีที่สุด เพราะเงินที่ได้มามันไม่คุ้มกับชีวิตที่อาจจะเสียไป

จะเห็นได้ว่าในปัจจุบันมีแหล่งเงินกู้ให้ผู้กู้ได้เลือกหลากหลายประเภท จึงควรคิดพิจารณาให้รอบคอบก่อนการตัดสินใจจะดีกว่า จงจำไว้ว่าการกู้สินเชื่อเพื่อ ผ่อนบ้าน ผ่อนคอนโด เป็นเรื่องละเอียดอ่อน เพราะนั้นหมายถึงหน้าที่ความรับผิดชอบที่คุณจะต้องแบกรับมันไว้ การรีบร้อนด่วนตัดสินใจอาจทำให้คุณต้องมานั่งเสียใจในภายหลังก็เป็นได้